GALPÃO COMERCIAL + CASA À VENDA – ITANHAÉM/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial comercial e residencial.

Imóvel localizado em região estratégica, a aproximadamente 700 metros da Rodovia, com 500 m² de área total e aproximadamente 384,5 m² de área útil.

O imóvel conta com galpão comercial de pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento do espaço para diversas atividades comerciais. Possui porta de aço automatizada, facilitando o acesso e a operação do imóvel.

Além da área comercial, o imóvel dispõe de uma casa com 2 dormitórios, banheiro, cozinha e sala, oferecendo estrutura para moradia, escritório ou apoio às atividades comerciais.

Nos fundos, conta ainda com edícula, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel.

Destaques:

• 500 m² de área total
• Aproximadamente 384,5 m² de área útil
• Galpão comercial com pé-direito alto
• Portão de enrolar automatizado
• Casa com 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Edícula nos fundos
• Localização estratégica
• Aproximadamente 700 metros da Rodovia
• Excelente potencial para comércio, empresa, depósito, oficina, logística ou investimento

Valor de venda: R$ 850.000,00

O imóvel possui ainda valor de locação estimado em aproximadamente R$ 6.500,00 mensais, apresentando potencial para geração de renda.

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